一栋奢华别墅，价格可所以上千万，每平方米价格大约在16000元左右；而其修建本钱只要160多万元，均匀到每个平方米缺乏2600元。
一栋奢华别墅，价格可所以上千万，每平方米价格大约在16000元左右；而其修建本钱只要160多万元，均匀到每个平方米缺乏2600元。
面临这两组数据，要想精确答复一栋奢华别墅究竟值多少钱，是让人优柔寡断的。同样是一栋房子，前者的价格是后者的6倍多，恐怕当年人人厌弃的“官倒”也很难到达如此高的赢利水准吧。
而问题的要害并不在于6倍价差，更在于，修建商乐意以如此贱价承揽这桩别墅工程，而易手之间，购房者又乐意花6倍于修建造价的高价去买这栋房子。
这就比如，你花2元钱从义乌小产品商场批发的小玩意，易手就能卖到12元以上，并且还常常遭受抢购。
不论是修建商，仍是购房者，乐意去恪守这种十分不合理、不公平的游戏规矩，看起来有些难以想象。购房者在易手卖掉房子时，也过了一把开发商的瘾，把大把房产增值收入囊中。
有一种功德很多人必定都想过：购房者直接向修建商下单建房子，行不行？答案是否定的，除了开发商，他人禁绝进入房地产开发。修建商用1块钱造房子，开发商用6块钱卖房子，购房者的房子终究又到更高的价格节节高升的房价正是建立在这样的明规矩基础上的。
同样是独栋别墅性质的房子，农民房的价格就要大打折扣，首要是由于农民房不是产品，不能生意。
听说2011年产品房供应量将创纪录，但房价上涨或许还会是牢不可破的真理，由于房地产商场自始自终归于独占。
大一山庄坐落白云区白云大道北，占地面积约为15.2万平方米，尽管捂盘将近五年的时刻，可是却捂出了单价在7万元/平方米以上的超级豪宅。该项目共聚集了国际修建权威马里奥博塔、法国修建大师马丁罗班、我国工程院院士郑时龄、我国修建学博士项秉仁等70位修建大师精心规划出70栋别墅艺术群雕，其间拟投入2亿的会所由前锋修建师马岩松规划，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。
在别墅的全体布局上，将别墅与球场奇妙交叉，使别墅暗隐与林木与球道间，在别墅内能够赏识球场高雅的高尔夫运动，而球场上的球手却认识不到别墅的存在；在全体项目规划规划理念上期望做到人与天然达到调和共存之美，把钟山风景区的高耸与雄壮同高尔夫球场绵绵参差的绿色海洋做到相互辉映，每一处别墅都有自己独享的景象，这样，业主不管身处何处都能体会到一份尘世之外的怡淡与闲适。
龙湖颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，坐落清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林的中心方位，项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，选用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自傲面貌。秉承皇家“集全国之大美”之造园精力。
作为我国目前为止最为闻名的豪宅之一，汤臣[简介 动态]一品一出世便备受瞩目。楼盘坐落上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总修建面积达11.5万多平方米，由4幢超奢华滨江住宅和1幢高级会所组成，其间楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间发明了我国豪宅的天价。
走近汤臣一品看似一般的修建外墙，选用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并独自为汤臣一品规划外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而房顶的规划前前后后居然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的档次已让人对其室内装饰的奢华程度猎奇不已。而样板间的装饰也是极具讲究，从厨房浴室里各式高级的厨具洁具，到门口那价值20万的德国纯手工雕花铜门，都能体现出汤臣一品这个伟人的气势。
泰禾红御坐落通州区京哈高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔，由208栋独栋别墅组成，全体容积率0.33。修建选用老练健康的意大利式风格和严肃柔美的夏威夷式风格。两大高雅、明快的经典修建元素形成了完美的组合；在规划方法上着重组团内两种修建风格的集成和混搭，并在修建外立面颜色上揉和了明媚的修建颜色，和门窗、飘簷、天台等修建体现元素，使得修建外形洋溢着轻松、浪漫的日子气息，也使得修建力求体现愈加天然、更具时刻感、更具人文精力的气氛。
天琴湾为奢华独立半岛别墅，坐落深圳大小梅沙之间，地形呈半岛状闯入大海，共48幢独立别墅，面积介乎350-1000平方米之间，项目占地面积297637.1平方米，总修建面积约3.87万平方米，容积率0.13。天琴湾有着得天独厚的山海天然景象和美丽的海岸线，修建风格以现代为主，量体裁衣，形形色色，充沛的使用山体的天然植被，融修建于天然和山势之中，营建清幽高雅的境地，成为深圳极具代表性的顶端单体别墅群落。
绿城玫瑰园坐落上海西南内地的闵行区，是容积率为0.175的低密度独立式别墅区，修建风格包含了法国村庄、意大利、西班牙、英国、加州地中海等主题，功用空间规划则交融了我国人的日子习性。现时三期项目部分为非毛坯房源，秉承项目一向“长久价值观”的特征，每栋房源的打造上皆不重复。
盘古大观紧临“鸟巢”、水立方西侧，总修建面积42万平方米，全体项目由写字楼、国际公寓、七星级酒店和商业龙廊组成。开发商力邀国际闻名华人修建大师李祖原先生掌管规划。李祖原大师将华夏五千年龙图腾与我国民间传统文化精华有机地融于一体，以高192米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北顺次延伸近700米，令整座修建体形如一条通体洁白的巨龙。
东部华裔城.天麓坐落盐田大梅沙生态旅行区，由华裔城集团[简介 动态]出资35亿元人民币精心打造，国际修建大师理查德迈耶的我国实践始于东部华裔城天麓，新加坡SCDA、加拿大ALD、香港许李严等全球公司原版演绎。天麓带给我国修建界、地产界或规划界绝不仅仅是物化的修建物，更是修建艺术和优质日子的模范之作。
佘山东紫园坐落佘山国家旅行休假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等天然景象资源，及使用自身原由的地形地貌来营建高端别墅社区。每户为独立景象，合作以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等。修建风格高雅尊贵；修建形状和规划上，最大极限地考虑了上海所在亚热带地区日光、雨水和末侯特色。澳洲砂岩、南边原木为资料，石材所出现的天然纹理对纹理拼接，尽显尊贵。依托佘山地块原有的植物生态系统，使佘山东紫园坚持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的高雅气氛。