自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行按照每个客户风险状况和意愿，与客户协商确定。

  对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%，详细政策如下：

  1、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不能低于20%;

  2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不能低于30%;

  3、缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

  注：已申请过住房公积金个人住房贷款的缴存职工，公积金贷款未结清的，不得再次申请住房公积金个人住房贷款

  首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行按照每个客户风险状况和意愿，与客户协商确定。

  对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非昆明市户籍居民，商业银行暂停发放购买住房贷款;

  缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。

  自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。

  昆明市住房公积金管理中心缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

  昆明缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

  缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%下调至20%。

  缴存人家庭购买第二套改善型自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。

  为深入贯彻中央政治局会议部署，有效落实近期房地产金融系列政策，更好地发挥金融作用促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策原则，经云南省市场利率定价自律机制表决通过。

  为深入贯彻中央政治局会议部署，有效落实近期房地产金融系列政策，更好地发挥金融作用促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策原则，经云南省市场利率定价自律机制表决通过。

  在昆明购买房产的首付比例取决于多个因素，包括购房者的户籍以及持有的房产数量。以下是昆明的不一样的情况下的首付比例。

  加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。

  昆明贷款买二手房能申请提取公积金，用于支付首付款，必须要格外注意的是提取的额度不能超过首付款金额。

  【导语】：自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行按照每个客户风险状况和意愿，与客户协商确定。

  对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%，详细政策如下：

  1、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不能低于20%;

  2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不能低于30%;

  3、缴存人家庭使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

  注：已申请过住房公积金个人住房贷款的缴存职工，公积金贷款未结清的，不得再次申请住房公积金个人住房贷款

  首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，自2024年10月12日起全省各州(市)商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例下限统一为不低于15%，在此基础上，各地因城施策自主确定最低首付比例下限。每笔贷款的首付比例由商业银行按照每个客户风险状况和意愿，与客户协商确定。