值得一提的是，城光此前也有同户型的四房出租。全屋不带家具家电，月租也要1.2万。

  而现在这套月租两万的房子，贵就贵在不只配齐了一切家私家电，还都是清一色豪装。

  按业主说法，这套房子装饰规范大概是6000元/平，比市面上不少千万级豪宅交标都高。

  木地板专门用了比利时的进口品牌，洗手间浴缸、水龙头、马桶等等也都是国外牌子。

  值得一提的是，假如以单价核算，这套房子月租达118 元/月/平，挨近黄埔中等水准的3倍。

  从时刻线上看，以万科城市之光为代表的老黄埔红盘，此前的确迎来过租房“迸发期”。

  上一年年末开端，包含茅岗以西、文冲、沙步等一批旧改项目，正继续进入回迁高峰期。

  如此一来，不但少了很多潜在租客，各种全新房源也涌入租借商场，冲击网红盘的租金。

  假如把房子放租，卷不过同小区业主和周边的乡民房东；想拿出来卖，很可能也是血亏。

  贝壳找房多个方面数据显现，到7月底，城光二手房成交价约为4.6-4.7万/平。

  另据中介泄漏，部分北向小户型更廉价，最低单价仅4万/平出面，比最初买入价还低。

  即使不算亏掉的本金，城光到现在还不满两年，卖房要交纳5.3%的增值税等高额税费。

  一起，前期买房的业主刚好踩中广州房贷利率的高峰期，前两三年还的房贷至少几十万。

  究竟，以城市之光的地段和配套优势，加上周边旧改在推动，未来开展仍是能够等待的。