，由京基集团开发，总占地面积约1.99万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17.1万㎡，容积率8.63，绿化率31.5%，，分别是1栋/2栋1/2单元/3栋，别的4栋是商务公寓45F，5栋是1所6班制幼儿园。

  总规划有1011户，其间商品房有402户，回迁房有609户，3梯5户、3梯6户规划，回迁房份额占到60%，地下3层，停车位1265个（车位比1:1.25）

  此次京基品牌30年，回归品牌原点——梅林，带来京基宸悦府不只质量超配，还具有高档适配性！是稀少难得的“好房子”。

  推出1栋/2栋1单元，共157套商品房，面积有85㎡的2房2厅1卫，110-114㎡的3房2厅2卫，130㎡的4房2厅2卫，140㎡的4房2厅3卫户型价格这一块估计在8-9万/㎡，计划在2025年12月31日前带精装交房。Vip Tel：（官方）梅林片区已经有12年没有新房入市了，前次入市的仍是2012年开盘的御锦第宅，这次京基宸悦府主推的仍是110-114㎡的3房户型。

  22号地铁线”北环中学站“在建设中，间隔约1公里，该线公里，起自福田上沙站，途经龙岗区，止至龙华黎光站，设站21座，时速100公里。其他的还有间隔项目周围300米的的北环大路，东西贯穿前海-罗湖，南北联通福田口岸-福田中心区。

  杰出汇购物中心，在地铁4站范围内还有深圳购物公园杰出中心领展中心城深业上城等许多商业街区。项目间隔福田区第二人民医院仅200米，间隔北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米，是一所三级甲等医院。

  项目自带1所6班幼儿园，依据2023年福田教育局学区区分，京基宸悦府地点的区域，小学学区区分在楼下的

  项目周边生态资源优胜，超460公顷“三山一水三公园”盘绕，北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米便是闻名的莲花山公园，周边还有多个小型社区公园，空闲时刻遛娃遛弯的好去处。

  项目选用蝴蝶型塔楼方式，1栋、2栋1单元楼体朝向东南或许西南，2栋2单元以及3栋楼领会偏正南及正东，视界一般，高区远眺塘朗山、笔架山以及莲花山公园。

  面积有85㎡的2房2厅1卫，110-114㎡的3房2厅2卫，130㎡的4房2厅2卫，140㎡的4房2厅3卫户型

  同样是稀缺双阳台规划，但这个户型标准再度被优化扩大，开阔全明玄关，轻松惬意从归家就敞开。

  看完以上介绍，如需了解更多关于咱们福田京基宸悦府楼盘一手音讯、剩下房源、扣头优惠活动、近期房价走势等状况，欢迎来打电话咨询京基宸悦府售楼处咨询/预定电话：（官方）中介勿扰。

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