套房指的是组合成套的房屋。一般这类房屋都会带有独立的浴室或卫生间，功能比较齐全，和普通单间房子不同的是，单间只配有了一间包括厨房和卧室、卫生间等的房屋，而套房能够理解为成套的住房。

  ab套房是啥意思？ab套房是指有两间卧室，大人和小孩可以分开居住的一种房型。

  隔套房子指的是房主把房屋打造成多个小单间，改变原有的房屋建筑结构，用于出售或者多人出租，能获取更多的经济收益。如今房价寸土寸金，房租涨额也比较快，因此很多人会选择隔套房子形式。也是租赁市场中仅用1套房屋却向多人出租的源头。

  拆迁补偿房是指在城市规划和土地开发过程中，为征用业主名下房屋而修建的房屋。通常有两种情形，一是由于重要的市政项目需要拆除，而该房屋虽属于被拆迁方，但一定要符合相关政策；第二，房地产的开发是要被拆迁的，只有被拆迁的人才能以极低的价格买下，就像是一栋普通的房子。你要买的房子，只要你能拿到房产证，你就可以买下来，但是你要买的房子，却要先弄清楚你的房子有没有符合你的要求，不然的话，你的房子就会被卖掉。

  当中间套为全明状态时，则可选用中间套。很多新的楼盘内中间套全是小户型房子，而边套则是大户型房子。假如小区业主本身的成本预算较少，可以再一次进行选择这种小户型的房屋作为中间套。如果有足够的资金，那就是担心采光问题，所以能选择东边的房子，也就是东边套，因为东面的房子是朝南的，而且有两个阳台，夏天的时候也不会感觉太热。

  第一套房利率4.1是纯商业贷款，首付款利率4.1%。据交易所的最新资料显示，中国银行、中国农业银行、广发银行、光大银行、中国银行、中信银行等10家主要银行的房贷利率均为4.1%，比 LPR基准（4.3%）降低了20个基点。住房贷款利率将进一步降低。

  所谓的“拆迁补偿房”，指的是一种以政策为基础的住房。实际上就是那些由于城市建设，土地开发等原因，导致房子被拆除，被拆迁的人搬到了被拆迁的房子里，也就是这里的住户。

  二套房定义是啥意思？是以家庭为单位，面积高于中等水准的房子后再购房申房贷的房子。

  二套房定义是啥意思？如果父母已有住房，再购房登记在未成年人名下，在未成年时名下已登记房产，成年再贷款购房。

  二套房定义是啥意思？二套房是以家庭为单位，面积高于中等水准的购房后再次购房申请房贷的房子。

  首套房认房不认贷是指只要没有房产，就能够轻松的享受首套房贷款的优惠条件。认房和认贷的不同之处在于购房者的资产金额来源和贷款能力。购房者应依据自己情况选择比较适合的购房方式。

  首套房认房不认贷政策的推行对房价是否会有大面积上涨的影响是一个复杂的问题。虽然政策能够增加楼市交易量，但房价受多种因素影响，而且当前经济发展形势下房价上涨的可能性较小。购房者也更加理性对待市场，政府也会采取一定的措施稳定楼市。因此，购房者在政策推动下加入购房市场时，不必过于担心价格的飙升。

  “改善型住房”这一概念的出现，无疑是为了扩大以往仅针对90平米以下的小户型的优惠政策，所以以面积来定义，大概在100平米，也有人说，应该是按人均住房面积或单位单位计算。

  Ipr啥意思？是央行推行的以lpr利率为贷款定价的一种基础利率，一般各大银行在办理贷款的时候就会以这个利率为基础，接着进行加码，并且各大银行在办理贷款的时候是不可以下调的，只能上涨。

  期房啥意思？即开发商从取得商品房预售许可证到领到房地产权证，最近一段时间里的商品房是为期房，也是正在建设、尚未建设、未领到房产证的房屋。

  独栋实际上的意思就是指独门独院的房子，这种建筑物上有独立空间，下有私家花园领地独栋房子的私密性比较的强，而且这种建筑物的周围都有面积不等的绿地或者是院子。实际上独栋别墅也被称之为独门独院，这种房子的市场价值是比较高的，而且也是别墅修建的终极形式。别墅的种类本身就比较的多，除了有独栋别墅以外，还有联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅以及空中别墅等等，不同的别墅类型，特点自然也是不一样的。