今日是2021年5月2日，南京楼市微信渠道给咱们带来第1395期【粉丝卖房】。咱们已核实，这是实在靠谱的个人房源，

  江宁区，上善居，6楼（总高15层），产权面积103.87㎡，3室2厅1卫，精装，总价268万元，单价25801元/㎡，房主联络方式：

  房主自述：我家是江宁上善居的三房，精装饰的，保养的很好。中楼层，不临街，十分安静。户型方正，带电梯，就算是和白叟一同寓居，也不需求过多的忧虑爬楼的问题。

  我房子的视界很好，在家就能够正常的看到东山的基督教教堂，和不远处的江宁医院（三甲），平常治病就医十分快捷。此外，小区的南边，还有在建的金九汇，未来会做成一个商业综合体，便利周边的业主。

  小区周围便是海玥华府小区，新房均价高达3.28万/㎡，仍是期房。我房子胜在现房，能够拎包入住，并且仍是小高层，舒适度、得房率都好一些。

  现在因为疫情， 局势欠好，诚意出售，所以我报价再降12万元，从本来的280万元，降到现在的268万！欢迎感爱好的朋友，联络我实地看房。

  房主实拍，在家就能看到江宁医院（三甲），上善居小区紧靠万安西路，小区共有12栋房源，由小高层房源组成，周边配套老练，寓居适意。

  房主说：我房子是精装饰的，中楼层，不临街，本来报价是280万元，现在降价12万急售，感爱好的朋友，假日期间欢迎联络实地看房。

  修改注：这套房子首付3成，需求81万元，按照基准LPR+80点（即5.45%），借款30年来核算，月供约为10559元。

  修改注：这套房子满5年不仅有，没有增值税，有1%个税，1.5%契税，房主报价为净得价，后期买房人还要交纳税费总共约6.7万元。

  房主说：小区间隔地铁1号线路公交车可直达地铁龙眠大路站，此外，小区门口便是公交站台，有702路、743路、801路、807路、808路区间、824路、833路、836路、837路、842路等数十条公交线分钟就能上绕城高速，出行很便利快捷。

  房主说：咱们小区步行10分钟，有苏果社区店、云厨、洗车和汽修店，周边还有银行、餐厅等日子配套，出门不远就有许多沿街商业，苏果社区店、义乌商品城，满意一切日子上的需求。一起，从这边到万达广场，我平常骑车曩昔差不多13分钟左右的车程，一站式满意餐饮、电影、购物等多种需求，日子十分快捷。二期门外便是江宁医院（三甲医院），为健康保驾护航。

  房主说：我这套房子是3室2厅1卫的户型，每个房间的空间标准做的很比较大，寓居起来不会感觉拥堵，房子户型方正，双卧朝南，客房朝北，厨卫朝北，大阳台，卧室和阳台均可看小桥流水景象，视界一流。

  修改注：我在链家官网上查了一下，上善居的最新参阅价是24211元/㎡，小区最新成交记载显现，本年的3月份成交了一套相似户型三房，成交单价24886元/㎡，价格供咱们参阅。

  现在小区内涵售100㎡左右的房源，报价从2.4万--2.6万元/㎡不等，按照房子内部装饰状况，楼层、户型，价格有必定不同，要是你对今日这套房子感爱好，能联络房主，实地看房。

  有不少朋友问我有没有更多房源引荐，可是又找不到之前发布的信息，今日小编就给咱们理之前的几套房源，有爱好的点击下面链接。

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